Wystawienie domu na sprzedaż może być bardzo emocjonalnym czasem dla Ciebie i Twojej rodziny.
Może to być nawet emocjonalne, jeśli próbujesz odwrócić dom dla zysku. Prawda jest taka, że nieruchomości to tylko emocjonalny biznes. Przeczytaj te wskazówki i dowiedz się, jak podchodzić do rynku logicznie, a nie emocjonalnie.Sprzedając dom, usuń wszystko, co ma charakter osobisty. Potencjalni nabywcy chcą mieć możliwość wyobrażenia sobie domu jako własnego. Tak więc ostatnią rzeczą, jaką muszą zobaczyć, są zdjęcia lub pamiątki. Jeśli to możliwe, ogranicz również meble do minimum. W ten sposób tworzysz pustą przestrzeń, którą potencjalny właściciel domu może wypełnić własnymi rzeczami.Podczas remontu zwracaj uwagę na otaczający Cię obszar. Budowanie basenu to wielka poprawa w każdej chwili. Budowa basenu, kortu tenisowego, pensjonatu i spa na obszarze wypełnionym domami jednorodzinnymi może jednak nie być najlepszym wyborem. Jeśli Twój dom zostanie znacznie ulepszony w porównaniu z otoczeniem, będziesz mieć problemy ze sprzedażą, gdy nadejdzie czas.Kiedy będziesz gotowy do sprzedaży domu, wybierz agenta, który poda ci niższą wycenę. Może to wydawać się ciosem w brzuch, ale prawdopodobnie jest to bliższe realistycznej cenie sprzedaży. Oczywiście nadal możesz zacząć wysoko, ale w ten sposób przynajmniej będziesz wiedział, czego się spodziewać!Przygotuj się na negocjacje i kontroferty przy sprzedaży domu jesienią. Wielu kupujących, którzy są na rynku w tych miesiącach, prawdopodobnie szuka świetnych okazji. Nie obrażaj się ich ofertą, zamiast tego kontrofertę z ceną, za którą chcesz oddać dom.Dobrym sposobem dla nowych agentów nieruchomości na ożywienie biznesu jest wysyłanie planów marketingowych do wygasłych ofert. Są to osoby, których nieruchomość nie została sprzedana iz jakiegoś powodu nie zarejestrowała się ponownie u poprzedniego agenta nieruchomości. 
Więc to oni najprawdopodobniej są na rynku dla kogoś nowego do pracy.
Dzięki unikalnemu pakietowi planu marketingowego i ukierunkowaniu wybranych ofert, które wygasły, agenci mogą zwiększyć swoje aukcje o piętnaście lub dwadzieścia procent.Zatrudnij inspektora domu, gdy nawet rozważasz dom. Wygląd może mylić. Tylko dlatego, że dom wydaje się być strukturalnie zdrowy gołym okiem, nie oznacza, że tak naprawdę jest. Potrzebujesz usług profesjonalnego inspektora domu. Przejrzy dom, wymieniając wszelkie problemy, które należy rozwiązać. Gdy masz te informacje, masz dwie możliwości. Możesz albo zażądać, aby sprzedawca dokonał jakichkolwiek napraw przed zakupem domu, albo możesz uzyskać koszt naprawy odliczony od ceny sprzedaży.Ważną wskazówką do zapamiętania w przypadku nieruchomości jest fakt, że spadki na rynku nie tylko historycznie trwają dłużej, ale także wydają się być dłuższym okresem niż okres ożywienia. Jest to ważne, ponieważ nie chcesz zostać niespodziewanie złapany, gdy rynek się zmieni i nie jesteś przygotowany do sprzedaży.Większość kupujących może docenić przestronne, schludne podwórko, zwłaszcza na obszarach podmiejskich, gdzie trawniki są zwykle mniejsze. Aby Twoje podwórko wyglądało na większe i bardziej atrakcyjne, usuń wszystkie meble ogrodowe, konstrukcje do zabawy dla dzieci lub sprzęt sportowy. Jeśli masz basen lub spa, upewnij się, że jest dobrze utrzymany. Na koniec posprzątaj po swoich zwierzętach, usuwając zabawki, budy i odpady.Jeśli potrafisz usunąć emocje z nieruchomości i skorzystać z tych wskazówek, aby stworzyć logiczny sposób działania, który zaspokaja potrzeby kupujących, a nie Twoje pragnienia, możesz sprzedać swoją nieruchomość na dowolnym rynku nieruchomości. Pamiętaj tylko, że informacja to potęga i potrzebujesz takich wskazówek, które pomogą Ci po drodze.
